Appartamento bilocale in affitto a Catania

AFFITTASI: ELEGANTE BILOCALE ARREDATO (FULL OPTIONAL) Disponibilità: DA DICEMBRE 2025 Si affitta un raffinato bilocale con terrazzino nel cuore di Catania, recentemente restaurato (marzo 2023). Questa elegante residenza offre comfort e stile in una delle zone più centrali della città. Lappartamento si trova al terzo piano (con ascensore) di un condominio moderno e molto silenzioso. CARATTERISTICHE Localizzazione: Cortile Gallinaccio n° 14, Catania (95121), 3° piano. Superficie: 50 m2 circa. Composizione: Soggiorno/cucina luminoso, camera da letto spaziosa, bagno moderno, terrazzino. Arredamento: arredato con gusto e dotato di elementi di design, mobili su misura, armadio quattro ante, dispense e mensole, contenitori occultati per raccolta differenziata. Comfort: doppi vetri, zanzariere, aria condizionata (2), materasso ortopedico, lavatrice (8 kg), asciugatrice (8 kg), fornetto, macchina del caffè, cappa con impianto di aspirazione, vortice/ventilazione, angolo cottura elettrico (a induzione), lavastoviglie, frigorifero, ampia doccia, scaldabagno intelligente, smart TV, terrazzino, pilotto esterno, ascensore. Impianti: scaldabagno intelligente (Ariston VELIS, 100 litri, Classe A), impianto elettrico ottimizzato con cavi da 4mm e 6mm (da 3kw a 6kw), impianto di aspirazione (cappa KLARSTEIN con filtro lavabile + aspiratore ISO-Max 150mm 410 m3/h), vortice di ventilazione residenziale eliocentrifugo (MEX 100/4" LL 1S), piastra a induzione Klarstein (2 zone cottura 1500/2000 Watt e 3500 Watt tot. ). Cortile: è permesso il parcheggio di moto, scooter, biciclette e piccole automobili nel cortile condominiale. Può includere: pentole KASANOVA per piastra a induzione, posate, stoviglie, prodotti per ligiene della casa, aspirapolvere. DISTANZE Castello Ursino: 800 m Piazza Duomo: 800 m Piazza Mazzini: 700 m Monastero dei Benedettini: 500 m Piazza Palestro: 400 m Metro (Fermata Palestro): 400 m Supermercato: 150 m Farmacia: 150 m Fermata BUS: 100 m CONDIZIONI DEL CONTRATTO Canone di Affitto: 770? mensili (include: acqua e spese condominiali). Spese escluse: elettricità, altre utenze (internet, telefono, ecc. ). Durata contrattuale: lungo termine residenziale Requisiti/Referenze: busta paga. Deposito cauzionale: due mensilità. - SC9452916