Casa/Villa villa bifamiliare in vendita a Castelnuovo Rangone

Per maggiori informazioni - Anastasia 3452285132 In vendita Prestigiosa Villa Indipendente divisa in due unit immobiliari a Montale (Castelnuovo Rangone) In posizione tranquilla, strada chiusa e immersa nel verde Proponiamo in vendita esclusiva una villa bifamiliare in fase di completa ristrutturazione, composta da due unit immobiliari catastalmente separate, ideale per due nuclei familiari o per chi desidera un'abitazione con spazi per ospiti o studio professionale. Caratteristiche principali: Ampio giardino privato con predisposizione per piscina e zona relax Classe energetica A4 altissima efficienza Impianto ibrido: fotovoltaico con batteria di accumulo Cappotto termico, riscaldamento e raffrescamento a pavimento con impianto ventilazione meccanica controllata Finiture di alto livello con piastrelle e rivestimenti Mirage DESCRIZIONE Villa indipendente con due unit abitative, giardino e finiture di pregio Montale (Castelnuovo Rangone) In una delle zone pi ricercate e tranquille di Montale posta in strada chiusa e silenziosa dotata di ampio parcheggio, proponiamo in vendita una villa indipendente completamente ristrutturata, ideale per chi alla ricerca di due unit catastalmente separate, senza rinunciare a comfort moderni, ampi spazi e una forte efficienza energetica. Limmobile immerso in un delizioso giardino privato, gi predisposto per linstallazione di una piscina e dotato di una comoda zona relax ( con predisposizione vasca idromassaggio), perfetta per momenti di svago allaperto. Le immagini dellannuncio sono render digitali, ma estremamente fedeli al risultato finale: colori, materiali e proporzioni rispecchiano con precisione leffettiva realizzazione. La villa si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo la prima unit abitativa dotata di un luminoso soggiorno open-space con cucina di oltre 40mq, una camera matrimoniale, una camera doppia e un bagno. La scala interna, valorizzata da unampia vetrata, introduce una piacevole luminosit naturale nelle aree comuni. Al primo piano, lunit principale si distingue per i suoi ambienti generosi e ben distribuiti: un accogliente e luminosissimo soggiorno di oltre 50mq con accesso a una loggia coperta perfetta per pranzi e cene allaperto; la cucina abitabile di quasi 30mq, con una finestra panoramica di oltre 3 metri che cattura luce e panorama; la zona notte, composta da una camera padronale con cabina armadi, bagno privato e balcone loggiato, una seconda camera matrimoniale, una camera doppia con balcone loggiato e altri due bagni. Completano la propriet un garage seminterrato per 3 auto anch'esso completamente ristrutturato, collegato internamente tramite scala al porticato dingresso, perfetto come zona di accoglienza o area living esterna. Dal punto di vista energetico e tecnologico, la villa offre il massimo: impianto ibrido con fotovoltaico e batteria di accumulo, riscaldamento e raffrescamento a pavimento, cappotto termico, per una classe energetica A4. Le finiture interne sono di alto livello, con piastrelle e rivestimenti Mirage, da poter scegliere direttamente in sala mostra. Infissi monoblocchi coibentati legno alluminio di alta gamma Wolf Fenster. Possibilit di realizzare ascensore per abbattimento barriere architettoniche. Una soluzione unica per famiglie numerose o per chi desidera abitare vicino ai propri cari mantenendo al contempo autonomia e privacy: Rendiamo possibile il sogno di vivere in unabitazione moderna, efficiente e di pregio. - SC9439857