Commerciale/Industriale capannone in vendita a Selargius

Nella zona industriale di Selargius, precisamente in via Niccol Copernico, proponiamo in vendita un fabbricato di recente costruzione, mai utilizzato, con destinazione duso opificio. Limmobile si trova in unarea produttiva tipica del contesto industriale a circa 400 metri dalla Strada Statale 554, arteria strategica per i collegamenti con larea metropolitana di Cagliari. Realizzato su un lotto di circa 3000 mq, il fabbricato si sviluppa su pi livelli, ognuno pensato per rispondere a esigenze produttive, artigianali e logistiche. Al piano seminterrato, con altezza di 3,95 metri, si trova unampia zona adibita a deposito o uso artigianale, accessibile tramite rampa carrabile con locale spogliatoio, docce e bagno, un locale tecnico e un ripostiglio; Il piano terra, con altezza di 4,95 metri, dotato di due ingressi carrabili con serrande su strada principale. Qui si trova uno spazio artigianale, un ufficio con bagno e antibagno, ulteriori locali spogliatoio con docce e servizi, e unarea parcheggio; Al primo piano, accessibile sia tramite rampa carrabile sia tramite vano scala esterno, si sviluppa un grande locale con altezza di 5,70 metri, una veranda coperta e un ufficio dotato di spogliatoio e bagno; Al secondo piano, raggiungibile dal vano scala esterno, si trova un lastrico solare panoramico. La struttura, edificata circa 15 anni fa, ideale per attivit produttive o artigianali che necessitano di ampi spazi di lavoro e accesso per mezzi pesanti. I solai e le rampe sono progettati per sostenere carichi fino a 600 kg/m. Limmobile da completare nelle finiture interne (pavimentazione e tramezzature) e offre ampie possibilit di personalizzazione, anche per quanto riguarda limpiantistica. Per informazioni oppure per concordare un sopralluogo nell'immobile contattare il numero 3935579401 oppure all'indirizzo mail Cagliari@italiahome.it. Vendi anche tu la tua casa con ITALIA HOME, scarica il tuo voucher Vendita del valore di 1000 euro su www.compravendiamo.it. - SC9069411