Casa/Villa villa bifamiliare in vendita a Capannori

Rif.Ag. 00498 - Marlia Proponiamo in vendita villetta bifamiliare di nuova costruzione in Classe A4 libera su tre lati e dotata di giardino esclusivo, in posizione tranquilla e soleggiata, a pochi passi dai principali servizi. Limmobile, di circa 175 mq, si sviluppa su due livelli principali ed è completato da un ampio piano seminterrato di 32 mq, adibito a taverna Piano terra: luminosa zona giorno open space con accesso diretto al porticato e al giardino, cucina a vista, camera matrimoniale, camera doppia, bagno con doccia e lavanderia/ripostiglio. Piano primo: camera padronale con bagno privato e terrazza abitabile di circa 20 mq. A corredo, giardino recintato di circa 370 mq, porticato coperto, posti auto interni e comodo ripostiglio esterno. Realizzata in Classe Energetica A4, la villetta è dotata di: impianto fotovoltaico da 6 kW riscaldamento a pavimento con pompa di calore climatizzazione in ogni ambiente ventilazione meccanica controllata infissi a taglio termico e persiane in alluminio predisposizione per antifurto e domotica cancello carrabile automatizzato Consegna prevista: primavera 2026. Agevolazione fiscale: per chi acquista limmobile nel 2025, è possibile usufruire del Decreto Bonus Acquisti Casa Ristrutturata, con un beneficio fiscale pari al 50% di ?96.000,00 (?48.000,00). Possibilità di personalizzare finiture e distribuzione interna e di realizzare una piscina. Per motivi di privacy, l'indirizzo riportato nell'annuncio non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile, ma fornisce un'indicazione approssimativa della zona. Ulteriori informazioni in agenzia. - SC9479566