Casa/Villa rustico/casale/masseria in vendita a Campagnatico

Tenuta nel cuore della Maremma Toscana, fra oliveti e panorami mozzafiato ° Nel cuore della Maremma, tra le dolci colline di Campagnatico e Grosseto, si trova LAnichino: unazienda agricola biologica di 50 ettari certificati, con un casale finemente ristrutturato e un progetto approvato per realizzare un resort con 50 posti letto. Una location unica Posizione dominante, immersa nella natura pi autentica. A pochi minuti dallarea archeologica di Roselle, dalla stazione e dallaeroporto di Grosseto, perfettamente collegata alla SS1 Aurelia e alla E78. Produzione agricola biologica certificata Oliveto con 3900 piante IGP Toscano per tre variet di olio extravergine bio. Frutteto, vigneto e 11 ettari di seminativo ideali per espansione vitivinicola. Terreno boschivo e riserva di caccia La Scagliata. Il casale principale Appartamenti indipendenti gi adibiti allaccoglienza, per un totale di 18 posti letto. Zona comune di 130 mq con loggiato panoramico di 90 mq: la spettacolare Terrazza sulla Maremma. Piscina, cantina nella roccia, pozzo artesiano, cisterna per acqua piovana, area barbecue e parcheggio. Progetto approvato: resort con 50 posti letto Piscina coperta, centro benessere, spazi ricreativi, percorsi naturalistici. Possibilit di eliporto grazie alla posizione dominante priva di ostacoli. Permessi per la costruzione di capannone agricolo sotterraneo con frantoio aziendale, locali per macelleria e SPA solare con impianto fotovoltaico. Unoccasione rara LAnichino non solo unazienda agricola: un progetto di vita e business, pronto a trasformarsi in un esclusivo eco-resort nel cuore della Maremma pi vera. - SC9428804