Commerciale/Industriale capannone in vendita a Cagliari

Via Venturi viale Marconi Cagliari | Prestigioso complesso indipendente ad uso misto In una delle aree pi dinamiche e strategiche della citt, proponiamo in vendita un intero fabbricato indipendente ad uso misto uffici, deposito commerciale, piazzali e zona industriale ideale per aziende che cercano funzionalit, visibilit e spazi versatili pronti alluso nei settori industriale (piccole industrie compatibili), artigianale, commerciale. La propriet si compone di due corpi principali, per una superficie complessiva articolata e perfettamente distribuita: FABBRICATO 1 - Uffici: circa 80 mq - Depositi commerciali: circa 190 mq - Piazzale: circa 530 mq FABBRICATO 2 - Uffici: circa 230 mq - Zona industriale (piano terra): circa 190 mq - Piazzale: circa 600 mq Il totale dei piazzali raggiunge circa 1.150 mq, con due accessi carrabili indipendenti completamente fruibili per carico/scarico, parcheggi o movimentazione mezzi. Gli ambienti interni, luminosi e ben distribuiti, sono gi pronti alluso e si prestano a molteplici destinazioni: sede aziendale, attivit produttive, logistica, showroom, concessionarie, centri di assistenza o distribuzione. Il contesto in ordine e signorile, con ottimi collegamenti stradali (a 30 metri si trova viale Marconi) e facilit di accesso per mezzi anche di grandi dimensioni. Unoccasione unica e strategica per chi cerca un immobile di rappresentanza, funzionale, subito operativo, con spazi ampi e indipendenza totale. Gli immobili sono conformi urbanisticamente e catastalmente. Per organizzare un sopralluogo telefonare al nostro centralino al numero 070684230 che vi metter in contatto con lagente di riferimento. Rif.AO629 - SC9476040