Commerciale/Industriale negozio in vendita a Cagliari

Unit immobiliare ad uso professionale ubicato al piano terreno sita al piano terra in zona centrale nellambito cittadino, dove il contesto urbano in questione caratterizzato da edifici di livello medio-alto, aventi destinazione residenziale e terziario. Buona posizione nellambito del centro comunale a breve distanza dalla via Roma e pi precisamente in una traversa del Viale Merello, antica arteria di pregio della zona residenziale cittadina. Significativa la prossimit con le stazioni portuali e ferroviarie, oltre agli uffici regionali. Buona visibilit con molteplici ampie vetrine. Dimensioni medie che consentono anche un frazionamento in due unit distinte; il fabbricato che lo ricomprende presenta caratteristiche di finitura e di manutenzione discrete. Laccesso avviene tramite rampa di scale diramata dal marciapiede dalla via. Limmobile, recentemente ristrutturato (2006), risulta essere altamente rifinito in tutte le sue parti; costituito da tre locali adibiti allufficio, una reception, un bagno e un archivio, per una superficie totale di 130mq ca. La struttura portante realizzata in c.a., le tamponature esterne sono state realizzate mediante muratura a cassetta in laterizio, la pavimentazione in materiali lapideo di buona qualit, gli infissi interni sono in legno, gli infissi esterni sono in alluminio con vetri antisfondamento. Le caratteristiche funzionali estetiche comparative nonch, quelle costruttive interne, possono definirsi di ottimo livello e tali da garantire la piena utilizzazione del complesso nella sua interezza ed in ogni singolo elemento compositivo. Climatizzato e dotato di dispositivi antintrusione. - SC9095702