Appartamento trilocale in vendita a Cagliari

La tua nuova casa in centro, moderna, silenziosa e pronta da vivere.Cagliari, Corso Vittorio Emanuele Nel cuore della citt, ma in zona non pedonale con parcheggio riservato ai residenti, nasce questo trivano indipendente di 85 mq calpestatili, completamente ristrutturato e pari al nuovo, pronto ad accogliere chi cerca comfort, eleganza e funzionalit.Varcando la porta dingresso si viene accolti da un ampio soggiorno con zona pranzo e cucina a vista di 36 mq, un ambiente luminoso e conviviale che si apre su un intimo cortiletto interno. Completa la zona giorno un pratico ripostiglio/dispensa di 5 mq, perfetto per mantenere ordine e spazio.Un corridoio, sapientemente illuminato dai faretti ad incasso, accompagna alla lavanderia, al moderno bagno principale con box doccia in cristallo e alla zona notte, composta da una camera singola e da una grande camera matrimoniale con bagno padronale. Entrambe si affacciano su un ulteriore cortile interno, che regala silenzio e riservatezza.Ogni dettaglio stato pensato per unire estetica e qualit costruttiva: Infissi in PVC con anta a ribalta e doppi vetri, che garantiscono luminosit, isolamento acustico e comfort termico; Porte interne in legno massello laccato bianco, realizzate artigianalmente dalla falegnameria Meloni, che aggiungono un tocco di eleganza senza tempo; Pavimentazione in PVC effetto dogato 20x180 cm, che unisce la praticit dei materiali moderni al calore del legno. La tecnologia protagonista: Climatizzazione CLIVET aria/aria ad alta efficienza per garantire comfort in ogni stagione; Scaldacqua termodinamico BOSCH in pompa di calore, classe A+, per una gestione energetica sostenibile; Impianto elettrico BTicino Living Now, moderno e versatile, predisposto anche per la gestione smart con app e assistenti vocali; Predisposizione per impianto dallarme, per vivere la casa in totale sicurezza. Unabitazione che unisce carattere e funzionalit, in cui design contemporaneo, comfort tecnologico ed efficienza energetica si fondono con la cura artigianale dei dettagli. Un vero rifugio urbano, pronto ad essere vissuto. L'immobile viene consegnato completo di progetti, accatastamenti, dichiarazioni di conformit, Agibilit ed APE per mutuo green. Rif.AO362 - SC9480025