Terreno agricolo in vendita a Bomarzo

Al confine tra Umbria e Lazio, nel comune di Bomarzo, a 200 m.s.l.m, nel cuore della Tuscia, situato tra le estreme pendici nord-orientali dei Monti Cimini e lampia vallata del Tevere, in un territorio dove ancora oggi lambiente e la natura sono a dimensione duomo, proponiamo in vendita un azienda agricola di complessivi 204 ettari circa di terreni agricoli coltivati in regime di agricoltura biologica. La propriet, costeggiata dal fiume, caratterizzata da un territorio eterogeno con unantica tradizione enoica la cui ricchezza e complessit presente nei diversi ambienti climatici dove negli ultimi anni si inserita lopera di interpreti importanti capaci di valorizzare le qualit delle sue uve, abbandonando la produzione di massa degli anni 60 per una viticoltura dallelevato standard qualitativo. I vigneti si estendono su un altipiano particolarmente vocato alla produzione delle uve, per la sua origine vulcanica, e si sviluppano su 37 ettari impiantati a cordone speronato coltivate senza lutilizzo di OGM, diserbanti, erbicidi e insetticidi, dove vengono vinificate le uve tipiche della zona quali il Grechetto, Trebbiano Giallo, Procanico, Moscato, Grechetto Rosso, Sangiovese, Merlot, Aleatico, Violone(Montepulciano). Le vigne godono di D.o.c Tuscia Colli Etruschi Viterbesi. Oltre ai magnifici boschi di circa 80 ettari, mantenuti integri per preservare al massimo lambiente, troviamo anche ulivi e 56 ettari circa coltivati a noccioleti. Completano la propriet fabbricati presenti per complessivi 3700 mq di cui 3330 mq di magazzini (1845 mq circa) e rimesse (1458 mq circa) circa 400 mq di abitazioni da ristrutturare e un opificio. La zona circostante riveste una notevole valenza oltre che per laspetto naturalistico anche dal lato storico archeologico. Sono presenti, infatti, resti di insediamenti dellepoca Etrusca, Romana e Medioevale oggetto ancor oggi di campagne di studi e ricerca da parte di importanti universit italiane e straniere. Questa politica di attenzione rivolta allambiente e alla natura ha stimolato imprenditori locali ad investire in iniziative volte allo sviluppo di attivit di agricoltura biologica e agrituristica. - SC9071446