Appartamento quadrilocale in vendita a Bolzano

SCHEDA TECNICA IMMOBILE Ubicazione: Via Castel Flavon Tipologia: Appartamento residenziale Superficie commerciale: 72 m Piano: Ultimo piano (senza ascensore) Esposizione: Panoramica, ottima luminosit fino al tramonto Stato di fatto: Ampio bilocale Stato di progetto / potenzialit: Trilocale con 2 camere da letto soggiorno cucina separata balcone bagno finestrato Bagno: Finestrato Ristrutturazione: Anno 2014 Pavimenti: Legno vero Infissi: PVC Riscaldamento: Centralizzato Produzione acqua calda: Termoconvettore nuovo Posto auto: Assegnato condominialmente Cantina: Ampia Spazi accessori: Posto bici/moto condominiale Zona: Tranquilla e silenziosa Servizi: Fermate autobus nelle immediate vicinanze APE: G Prezzo richiesto: ? 327.000 DESCRIZIONE DELLIMMOBILE In via Castel Flavon, in posizione tranquilla e riservata, proponiamo appartamento di 72 m commerciali, situato allultimo piano di un contesto ordinato, caratterizzato da una vista panoramica aperta e da una luminosit straordinaria fino al tramonto, elemento distintivo dellimmobile. Dal punto di vista distributivo, lappartamento valorizzabile come trilocale con due camere da letto, soggiorno, cucina separata, balcone e bagno finestrato. Attualmente, lo stato di fatto quello di un grande bilocale, con ampia zona giorno, scelta che privilegia spazi aperti e grande vivibilit. La metratura complessiva, la regolarit degli ambienti e la disposizione degli affacci consentono tuttavia una ridistribuzione interna funzionale, mediante la realizzazione di una semplice tramezza, per ottenere due camere indipendenti e una cucina separata, senza interventi strutturali complessi. Limmobile stato ristrutturato nel 2014 e si presenta in ottime condizioni: pavimenti in legno vero, finestre in PVC, bagno finestrato, riscaldamento centralizzato e acqua calda con termoconvettore nuovo. Completano la propriet un posto auto assegnato condominialmente, una cantina di generose dimensioni e uno spazio comune per bici e moto. La zona ben collegata grazie alle fermate autobus nelle immediate vicinanze, pur mantenendo unelevata quiete abitativa. Soluzione ideale per chi cerca luce, vista e tranquillit, con la possibilit di scegliere se mantenere lattuale configurazione o realizzare un vero trilocale con due camere, valorizzando al massimo il potenziale dellimmobile. APE G prezzo ? 327.000 - SC9548037