Commerciale/Industriale altro immobile commerciale in affitto a Bologna

Locale Commerciale 150 mq con Corte Esterna 500 mq Ideale Ristorazione Fronte Strada Proponiamo in affitto locale commerciale di circa 150 mq, posto al piano terra, attualmente adibito a bar, situato in Via Marco Polo in posizione strategica. Limmobile fronte strada, con ingresso diretto su strada e ampia visibilit, caratteristica che lo rende particolarmente adatto ad attivit che necessitano di forte esposizione commerciale e facilit di accesso per la clientela. Spazi interni: 150 mq suddivisi in vari ambienti separati, ideali per una gestione funzionale del locale con possibile realizzazione di: sala somministrazione area bar e accoglienza cucina professionale magazzino e vani di servizio aree riservate e personalizzabili in base al format Corte esterna privata: circa 500 mq, un concreto valore aggiunto utilizzabile per: realizzazione di posti auto esclusivi per clienti o staff allestimento con gazebo, dehor, pergolati o area ristorazione all'aperto creazione di spazi estivi, aree dedicate o eventi Destinazione ideale: ristorante, trattoria, pizzeria, o qualsiasi attivit di somministrazione che voglia valorizzare ambienti interni modulari e un ampio spazio esterno privato. Caratteristiche principali: -Piano terra -Nessuna barriera architettonica -Alta possibilit di personalizzazione degli spazi -Posizione fronte strada con visibilit strategica Canone di locazione mensile: Euro 3.500 Soluzione rara, adatta a progetti di ristorazione con forte potenziale commerciale e ampie possibilit di sviluppo grazie alla corte esterna privata. Le foto non fanno riferimento al chiaro stato dei luoghi, sono esclusivamente a scopo illustrativo. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita. - SC9508853