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Casa/Villa villa a schiera in vendita a Bollengo

  • € 500.000 
  • 600m2
  • 15 Locali
  • 3 Bagni
Casa/Villa villa a schiera in vendita a Bollengo 1644937
Casa/Villa villa a schiera in vendita a Bollengo 1644938
Casa/Villa villa a schiera in vendita a Bollengo 1644939

Descrizione

VILLA DI PREGIO IN CAMPAGNA A BOLLENGO, (trattativa riservata) - Cascina Gorera è una opportunità di investimento immobiliare di prestigio senza eguali in Canavese. - E' un'isola verde situata in zona rurale a Bollengo, a pochi minuti dal centro paese e da Ivrea, con accesso immediato ai servizi del centro cittadino. - La stazione ferroviaria a pochi minuti di auto come anche il casello autostradale distante solo qualche minuto permettono di giungere comodamente alla proprietà con qualunque mezzo, anche da fuori città. - La posizione della Cascina Gorera è realmente esclusiva, permettendo una vista di grande suggestione dell'anfiteatro morenico, dell'imbocco della Valle d'Aosta e della Serra Morenica che degrada verso il Lago di Viverone. - La villa Gorera è costituita da un fabbricato storico (la cascina principale ) di complessivi circa 600 mq su un'area con superficie di oltre 60000 mq. con terreno, verso sud, caratterizzato dalla campi coltivabili e cortile interno. - La Cascina Gorera assicura un elevato livello di privacy, sia per i terreni di proprietà circostanti che la delimitano che per la vegetazione presente e di pregio che la ornano. -La struttura permette di avere 2 unità immobiliari indipendenti - un' ampia stalla che all'occorrenza può essere utilizzata (dopo alcuni lavori) come garage - l'immobile può già contare su un grande box auto per numerosi mezzi, - Il terreno circostante di oltre 60000 mq e per lo più pianeggiante inoltre si trova un cortile interno di circa 1000 mq. INVESTIRE - La definizione interna degli spazi del complesso del fabbricato storico può essere adeguata seguendo esigenze specifiche con il massimo della flessibilità. - In conseguenza di ciò, la disponibilità di una Superficie Utile Lorda pari a circa 600 mq permette un frazionamento dello spazio in alcuni alloggi indipendenti, eventualmente anche contemporaneamente ad una piccola sede di rappresentanza per una azienda che abbia interesse a presidiare il territorio in una sede di prestigio. - Le dimensioni del parco permettono di definire una viabilità interna indipendente per le diverse partizioni della struttura. Aspetti positivi : Il recente ingresso della città di Ivrea nel patrimonio mondiale UNESCO aiuterà a dare impulso al turismo e alla conseguente domanda ricettiva. - Il Superbonus previsto dal Decreto Rilancio eleva al 110% l'aliquota di detrazione delle spese sostenute dal 1° luglio 2020 al 31 dicembre 2021, per specifici interventi in ambito di efficienza energetica, di interventi antisismici, di installazione di impianti fotovoltaici o delle infrastrutture per la ricarica di veicoli elettrici negli edifici. -Le nuove misure si aggiungono alle detrazioni previste per gli interventi di recupero del patrimonio edilizio, compresi quelli per la riduzione del rischio sismico (c.d. Sismabonus) e di riqualificazione energetica degli edifici (cd. Ecobonus). -Tra le novità introdotte, è prevista la possibilità, al posto della fruizione diretta della detrazione, di optare per un contributo anticipato sotto forma di sconto dai fornitori dei beni o servizi o, in alternativa, per la cessione del credito corrispondente alla detrazione spettante. PER INFO E APPUNTAMENTI CONTATTARE IL 3455094191 Davide Ottimo rapporto qualità prezzo. Il nostro centro consulenze si occupa di immobiliare a 360 gradi da oltre 10 anni nel campo della : - formazione - investimento - mercato libero - aste Visita il nostro sito 360Case per visionare i nostri immobili per info su aste e investimenti immobiliari visita la pagina Facebook @ImmobiliaristaPro Per una consulenza gratuita con un mio collaboratore invia un messaggio su WhatsApp - Maggiori Dettagli: Camino, Entrata Indipendente, Animali - SC8332562

Caratteristiche

  • indirizzo: N.D.
  • Ultima Modifica: 11 gennaio 2022
  • Superficie: 600m2
  • Locali: 15 Locali
  • Bagni: 3 Bagni
  • Tipo di contratto: Vendita
  • IPE:
Contatti

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