Commerciale/Industriale altro immobile commerciale in affitto a Bari

In contesto urbano consolidato, caratterizzato da un tessuto residenziale ad elevata densit e dalla presenza diffusa di attivit commerciali e di servizio, proponiamo in locazione un ampio locale commerciale con tre vetrine su strada, situato al piano terra di uno stabile signorile. Limmobile si sviluppa su due livelli collegati internamente e presenta una superficie di circa 140 mq al piano terra, oltre a circa 165 mq al piano interrato, destinato a locali deposito, archivi e spazi tecnici. Il piano terra ospita larea operativa principale con ambienti organizzati tra zona open space, uffici e servizi, mentre il piano interrato costituito da una superficie accessoria particolarmente ampia e funzionale, ideale per archivi, magazzini o locali di supporto allattivit. Limmobile gi sede di un istituto bancario, si distingue per qualit degli spazi, funzionalit distributiva e idoneit per attivit che richiedono un elevato livello di rappresentativit e organizzazione interna. La presenza di tre ampie vetrine su strada garantisce inoltre ottima visibilit e riconoscibilit dellattivit. Per caratteristiche dimensionali e configurazione degli ambienti, il locale si presta particolarmente ad essere utilizzato come sede bancaria o assicurativa, uffici direzionali, studi professionali strutturati, societ di servizi, showroom o attivit commerciali che necessitano di ampie superfici . Il canone di locazione ammonta a ? 2.000 mensili oltre I.V.A., sono richieste adeguate garanzie finanziarie verificabili. Disponibilit dellimmobile a partire da agosto 2026. Per ulteriori informazioni e/o visite in loco, contattaci telefonicamente ai numeri 392.946.79.74 - 080.502.70.68 Classe Energetica: B - 450.96 kWh/mq anno Sup. piano terra mq. 140 c.a Sup. piano S-1 mq. 165 c.a I Vantaggi: Ex sede di istituto bancario, gi configurata per attivit direzionali e di rappresentanza Tre ampie vetrine su strada, con ottima visibilit commerciale Ampia metratura complessiva: circa 140 mq al piano terra e 165 mq al piano interrato Distribuzione funzionale degli spazi, facilmente adattabile a diverse attivit Ampia superficie accessoria al piano interrato, ideale per archivi, magazzini o locali tecnici Contesto urbano consolidato, con buona presenza di attivit commerciali e servizi Elevata flessibilit duso, adatto a banche, assicurazioni, studi professionali, sedi aziendali e showroom Locale gi predisposto per attivit strutturate, con ambienti organizzati tra open space, uffici e servizi Disponibilit programmata da agosto 2026, utile per pianificare trasferimenti o nuove aperture Le Rifiniture: Infissi esterni blindati Pavimentazione in gres porcellanato Impianto di climatizzazione caldo/freddo Controsoffitti con sistema di illuminazione integrata Boiler per la produzione di acqua calda sanitaria Servizi igienici in gres porcellanato adeguati per diversamente abili Porte interne in legno e vetro Impianto di rete LAN cablato Impianto di allarme Luci di emergenza - SC9615147