Avigliana, Via Reano, in posizione collinare e molto panoramica proponiamo Villa singola del 1993 elevata su 3 livelli con giardino di 800 MQ. cosi composta: P. T. Ingresso linving su ampio salone, cucina abitabile, 2 camere da letto e bagno; P. 1 2 camere da letto, bagno ed altri 2 ambienti rifiniti con destinazione a sottotetto non abitabile; Al piano interrato, una tavernetta con cucina e camino funzionante, bagno e cantina; Adicente alla tarvenetta un locale adibito ad autorimessa di 87 MQ. con locale pompa di calore e bollitore, attacco per la lavatrice, WALLBOX per auto ibrida/elettrica che carica direttamente dai pannelli fotovoltaici. L' immobile si presenta in splendide condizioni e con diverse caratterisiche, accessori e ammodernamenti che negli anni sono stati eseguiti; nel 2019 stata rifatto completamente la pavimentazione esterna, il muretto e la rete di cinta, nel 2021 stato rivisto completamente l'impianto elettrico portato a 10 KW Trifase, stato installato un efficientissimo IMPIANTO FOTOVOLTAICO da 6,5 KW con scampio sul posto ( Classe B ), come ulteriori accessori, un impianto di irrigazione e l'antifurto. Il riscaldamento autonomo derivante principalmente dall'impianto Fotovoltaico, comunque presente una caldaia a condensazione che si attiva in automatico in caso di mal/non funzionamento del fotovoltaico. Classe energetica B L'mmobile stato oggetto di perizia con esito positivo, riguardo alla posssibilit di efficentare ulteriormente la Classe energetica ( A+), e poter usufruire dell'Ecobonus 110%. La posizione dell' immobile rimane immersa nel verde della valle, ma molto comoda per recarsi nel centro di Avigliana ed alla stazione in pochi minuti. - SC8469343
