Commerciale/Industriale capannone in vendita a Aprilia

Aprilia Capannone indipendente di nuova costruzione nel Consorzio Artigianale In posizione strategica, a ridosso dello svincolo della Strada Regionale Pontina SR148 Via dei Giardini, proponiamo in vendita un capannone artigianale indipendente di nuova costruzione, concepito per garantire massima funzionalit e prestigio alle aziende che vi si insedieranno. Caratteristiche tecniche: Indirizzo: Via della Produzione, Consorzio Artigianale di Aprilia Dimensioni: 4.500 mq complessivi 3.300 mq area lavorazioni al piano terra 1.000 mq area lavorazioni o uffici al piano primo Struttura: tre campate, pilastri e solai in calcestruzzo precompresso, pannelli prefabbricati con ampi lucernari per illuminazione naturale Altezza interna: 7 m sotto trave Cortile indipendente: con accesso su due lati, ideale per la movimentazione e la circolazione di autoarticolati Accessi modulabili: possibilit di configurare ingressi pedonali e carrabili in base alle esigenze aziendali Contesto e dotazioni: Il capannone inserito nel Consorzio Artigianale di Aprilia, area appositamente progettata per accogliere imprese produttive e artigianali con standard elevati: Viabilit efficiente: strade di recente realizzazione e collegamenti diretti alla SR148; in previsione la bretella Valmontone-Aprilia che incrementer ulteriormente laccessibilit Energia e utilities: presenza di cabine di trasformazione elettrica per potenze elevate, condutture di gas e acqua, impianti di depurazione per acque chiare e nere Connettivit: area interamente cablata in fibra ottica e rete telefonica Urbanistica semplificata: il consorzio ASI agevola liter burocratico e autorizzativo Sicurezza: area videosorvegliata con futura guardiania per la protezione delle attivit insediate Destinazioni possibili: Struttura versatile, ideale per: Attivit artigianali e manifatturiere Piccola e media logistica Deposito merci Con possibilit di predisporre area commerciale in caso di trasformazione Perch scegliere questo capannone: Indipendenza e prestigio, grazie a una struttura moderna e autonoma Grandi superfici modulabili per lavorazioni, uffici e depositi Infrastrutture e servizi di livello superiore, un unicum nel centro Italia per qualit e organizzazione Investimento sicuro, in unarea in continua crescita e con elevata attrattiva per le imprese Unoccasione imperdibile per imprenditori e aziende che vogliono crescere in una struttura davanguardia, progettata per offrire efficienza logistica, solidit e visibilit. Contattaci per ulteriori dettagli e per pianificare una visita in loco. - SC9359837