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Casa/Villa villa singola in vendita a Andrate

  • € 135.000 
  • 150m2
  • 6 Locali
  • 2 Bagni
Casa/Villa villa singola in vendita a Andrate 2097057
Casa/Villa villa singola in vendita a Andrate 2097058
Casa/Villa villa singola in vendita a Andrate 2097059
Casa/Villa villa singola in vendita a Andrate 2097060
Casa/Villa villa singola in vendita a Andrate 2097061
Casa/Villa villa singola in vendita a Andrate 2097062

Descrizione

ANDRATE- CASA CON GIARDINO IN VENDITA Nel Comune di Andrate a 836 mt di quota, si propone in vendita casa dagli ampi spazi con giardino privato, situata in posizione panoramica sulla Valle dAosta e sul Canavese. Limmobile di antica struttura in pietra completamente ristrutturato, si presenta composto al piano terra da locali di deposito, cantina, piccolo bagno di servizio e porticato, entrando nella parte abitativa troviamo lingresso e la cucina caratterizzata da soffitto a volte e con pavimentazione isolata da vespaio, proseguendo tramite scala originale in pietra accediamo al primo piano dove troviamo un soggiorno, due camere da letto (di cui una con pavimento in lose antiche), un grande disimpegno con vetrate che si affacciano sulla natura circostante dove è stata creata una zona studio (ideale anche per lo smartworking) ed infine un bagno con box doccia in cristallo e piatto in resina. Al secondo piano dellabitazione tramite disimpegno si accede ad una grande camera da letto soppalcata ristrutturata in modo conservativo mantenendo travi antichi e parte di muro in pietra e creando un isolamento per il tetto e le pareti, proseguendo dal disimpegno, tramite porta a vetri si accede ad un lungo balcone coperto, dove sono presenti altri due locali, attualmente in stato originale con tetto a vista ma facilmente ristrutturabili al fine di ricavare altre due stanze; da questa balconata si accede al grande terrazzo solarium con vista panoramica sulla valle. La proposta si completa con il box auto, la cantina, la legnaia, giardino privato e parte di bosco di circa totale 8000 mq. E presente inoltre un piccolo rustico da ristrutturare da poter usare come depandance o come investimento per affitto-vacanze o come studio separato dalla parte abitativa per poter garantire una totale privacy. Il riscaldamento è autonomo, attualmente con stufa a pellet canalizzata e pannelli radianti ad infrarossi, ma vi è la possibilità di utilizzare anche la stufa a legna. Nei lavori di ristrutturazione, mantenendo sempre loriginalità antica dellimmobile è stato fatto: impianto elettrico, idraulico, pavimentazione, impianto fotovoltaico, sostituzione degli infissi con triplo vetro, isolamento da tetto e creazione di vespaio. La zona pur rimanendo poco distante da tutti i servizi e dal centro di Ivrea, è rinomata come centro turistico, conosciuta molto dai deltaplanisti, parapendisti e dagli amanti della natura per le molteplici camminate/escursioni. Per informazioni ed appuntamenti contattare il n. 3396588333. - SC8581240

Caratteristiche

  • indirizzo: N.D.
  • Ultima Modifica: 24 settembre 2022
  • Riferimento: 125F
  • Superficie: 150m2
  • Locali: 6 Locali
  • Bagni: 2 Bagni
  • Tipo di contratto: Vendita
  • IPE:
Contatti

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