Commerciale/Industriale capannone in vendita a Ancarano

Capannone con Laboratorio e Ampia Area Esterna in Vendita/Locazione ad Ancarano (TE) Situato in una posizione strategica nel comune di Ancarano, questo immobile industriale facilmente raggiungibile direttamente da una strada asfaltata, offrendo comodi e rapidi collegamenti alle principali arterie stradali. L'immobile, si sviluppa su pi livelli e si presta a svariate attivit produttive, logistiche e di deposito. Piano Terra (859 mq): Attualmente concesso in locazione, questo ampio capannone con laboratorio perfetto per attivit produttive o magazzinaggio. L'area beneficia di una buona illuminazione naturale e offre spazio sufficiente per operazioni di carico e scarico merci. Piano Primo Sottostrada (584 mq): Spazioso deposito, perfetto per stoccaggio di materiali e merci. La disposizione di questo piano consente una facile accessibilit e sfruttamento per ampie operazioni logistiche. Locali Accessori (144 mq): Comodi uffici, spogliatoi e altri ambienti di supporto alle attivit aziendali, per una gestione operativa ottimale. Area Sedime (3.282 mq): abbinato al capannone ci sono ben 3.282 mq area coltivabile adiacente. Entrate Private: Limmobile dispone di due ingressi privati. Uno dei quali, situato direttamente sulla strada principale, consente laccesso facilitato anche a camion carichi provenienti da altre zone. Questo rende il capannone particolarmente adatto a operazioni logistiche di ampio respiro, offrendo facilit nelle operazioni di carico e scarico; sono stati eseguiti Recenti lavori di rifacimento dellarea esterna e del piazzale con cemento liscio per accesso ottimale a veicoli pesanti. I lavori di rifacimento dellarea antistante il capannone hanno reso laccesso ancora pi pratico e sicuro per veicoli di grandi dimensioni, garantendo una movimentazione fluida delle merci. L'area pu anche essere utilizzata come parcheggio o per operazioni logistiche esterne. Caratteristiche principali: Superficie totale: 1587 mq Facile accessibilit direttamente da strada asfaltata Recenti lavori di rifacimento dellarea esterna per un accesso ottimale a veicoli pesanti Piano terra gi concesso in locazione, ideale per investimento Adatto a molteplici usi: laboratorio, magazzino, deposito, attivit produttive Ottima visibilit e posizione strategica Spazi esterni ideali per parcheggio, manovra e stoccaggio Questo capannone rappresenta un'opportunit interessante per chi cerca uno spazio ampio e ben organizzato, con la possibilit di generare reddito dal piano terra gi in locazione. La zona esterna, recentemente rinnovata, consente operazioni logistiche di grande portata. Un'ottima scelta per attivit industriali e commerciali. Non perdere l'occasione di visionarlo! - SC9411886