Casa/Villa rustico/casale/masseria in vendita a Amelia

Immersa nella quiete rigogliosa della campagna di Amelia, questa splendida propriet rappresenta il perfetto equilibrio tra il calore della tradizione e l'efficienza della vita moderna grazie a una recente dotazione tecnica che include caldaia di ultima generazione, allaccio al metano e acquedotto comunale. La dimora principale si apre al piano terra con una zona giorno accogliente e spaziosa composta da un ampio soggiorno, una cucina abitabile ideale per i momenti in famiglia, un salotto separato, un pratico ripostiglio e un bagno di servizio. Salendo al primo piano, la zona notte offre due luminose camere da letto, un grande bagno principale e un disimpegno versatile che si presta perfettamente a essere utilizzato come studio per lo smart working. All'esterno, la propriet abbracciata da un terreno di circa un ettaro che ospita un uliveto con ottantasei piante in piena produzione, oltre a noci, melograni e cachi, garantendo un'atmosfera autentica e produttiva completata da un pozzo privato. La pertinenza esterna si arricchisce di un annesso agricolo con forno e di una tettoia (ca. 45mq) offrendo ampi volumi per ogni esigenza di spazio e creativit. Situata in una posizione strategica per chi cerca la pace senza rinunciare ai collegamenti, la propriet facilmente raggiungibile da Roma grazie alla vicinanza dello snodo ferroviario e autostradale di Orte. - SC9455325