Casa/Villa rustico/casale/masseria in vendita a Amandola

Vecchio Casale San Martino con terreno agricolo, bosco e annessi in vendita ad Amandola (FM), Marche Immerso nel cuore delle colline marchigiane, allinterno di un suggestivo borgo rurale, il casale storico San Martino rappresenta unopportunit unica per chi desidera investire in una propriet di grande fascino, con ampi spazi, privacy e un potenziale straordinario per attivit ricettive o residenziali di alto livello. Caratteristiche della propriet La tenuta comprende: Casale principale su due livelli di circa 300 mq, costruito in pietra e mattoni, con muri portanti e solai in condizioni discrete. Il tetto necessita di un intervento completo, poich in parte crollato, ma la struttura conserva tutto il carattere autentico delle case rurali marchigiane. Capanna agricola di circa 150 mq, ideale per essere recuperata come dependance, sala eventi, laboratorio o ulteriori unit abitative. Vari accessori agricoli per un totale di circa 200 mq, perfetti per ampliamenti, servizi o spazi tecnici. Piccola cappella privata con corte esclusiva, un elemento raro e di grande valore storico e architettonico. Terreno annesso di circa 11 ettari, composto da seminativo, bosco e aree pianeggianti, ideale per attivit agricole, allevamento, agriturismo, glamping o percorsi naturalistici. Posizione e potenzialit Il casale si trova in posizione dominante, con una vista aperta sulle colline e sui Monti Sibillini. La vicinanza al paese garantisce comodit e servizi, pur mantenendo la tranquillit e latmosfera autentica della campagna marchigiana. La propriet si presta perfettamente alla realizzazione di: Country house o agriturismo di charme Resort diffuso Centro benessere immerso nella natura Residenza privata di prestigio Progetto agricolo-biologico con ospitalit integrata gi stato sviluppato un progetto preliminare per la trasformazione in country house, e vi inoltre la possibilit di acquistare un ampio fabbricato adiacente, ampliando ulteriormente le potenzialit dellinvestimento. Grazie ai contributi europei e regionali destinati alla riqualificazione delle aree rurali e allo sviluppo turistico, lintervento pu beneficiare di importanti agevolazioni. Distanze principali 4 km dal centro di Amandola 20 km dal Parco Nazionale dei Monti Sibillini 40 km dal Mare Adriatico Perch investire Il casale San Martino una propriet rara, ricca di storia, con ampi spazi, posizione privilegiata e un potenziale enorme per chi desidera creare un progetto di valore nel cuore delle Marche. Un investimento consigliato per chi cerca autenticit, natura e possibilit di sviluppo. - SC9553825