Casa/Villa rustico/casale/masseria in vendita a Amandola

Vecchio complesso immobiliare in vendita ad Amandola (FM), da ristrutturare con contributi post-sisma 2016 Situato nella splendida cornice collinare di Amandola, nel cuore del Parco Nazionale dei Monti Sibillini, questo complesso immobiliare rappresenta un'opportunit unica per chi desidera investire in una propriet immersa nella natura, con ampie potenzialit di sviluppo. Amandola un borgo storico delle Marche, noto per il suo patrimonio artistico, la vivace tradizione culturale e la vicinanza a itinerari escursionistici, piste ciclabili e percorsi enogastronomici. La zona molto apprezzata da turisti italiani e stranieri per la sua autenticit e tranquillit. Il complesso si trova a ridosso della zona residenziale e turistica-ricettiva del paese, in posizione strategica che garantisce privacy e al tempo stesso accessibilit ai servizi. Il terreno annesso, di circa 8.000 mq, ricade in gran parte in zona di completamento, offrendo possibilit di ampliamento e sviluppo. La propriet include una tartufaia produttiva, ulteriore valore aggiunto per chi fosse interessato ad attivit agricole o esperienze gastronomiche legate al territorio. Costruito nel 1967, il complesso si compone di fabbricati per una superficie totale di circa 610 mq. Le strutture, pur necessitando di ristrutturazione, risultano integre e solide. A seguito del terremoto del 2016, la propriet ha diritto a un contributo pubblico per la ricostruzione pari a circa ? 400.000,00. Il progetto non stato ancora presentato, permettendo al futuro acquirente di concordare con il tecnico eventuali varianti e personalizzazioni. Grazie alla sua estensione e alla possibilit di ampliamento, l'immobile si presta perfettamente alla realizzazione di una residenza privata con annessa attivit ricettiva, come agriturismo, B&B o centro benessere. La vista panoramica sui Monti Sibillini e sulla vallata circostante regala ogni giorno scenari mozzafiato, rendendo questa propriet una vera oasi di pace e bellezza. Le distanze dai principali centri sono: Fermo: circa 50 km (1 ora in auto) Ascoli Piceno: circa 40 km (50 minuti) Macerata: circa 60 km (1 ora e 15 minuti) Civitanova Marche (costa adriatica): circa 70 km (1 ora e 20 minuti) Ancona (aeroporto internazionale): circa 100 km (1 ora e 40 minuti) Roma: circa 230 km (3 ore e 30 minuti) San Benedetto del Tronto (mare): circa 60 km (1 ora) La posizione ideale per chi cerca una casa in campagna senza rinunciare alla comodit di raggiungere facilmente citt darte, localit balneari e servizi essenziali.. Contattateci per una visita o per maggiori dettagli. - SC9471158