Casa/Villa villa singola in vendita a Alba Adriatica

Casa singola in vendita al centro di Alba Adriatica, in una posizione strategica vicina a tutti i maggiori servizi. Questa soluzione indipendente ideale per chi cerca ampi spazi, flessibilit d'uso e la possibilit di investire. Il '?piano terra, molto versatile, comprende due ampi locali commerciali di 60mq circa ciascuno, attualmente a reddito o pronti per la tua attivit. Punto di forza: possono essere convertiti attraverso un cambio di destinazione d'uso in un secondo appartamento residenziale, raddoppiando cos il potenziale abitativo o di rendita! Al piano primo troviamo un luminoso appartamento di circa 120 mq composto da: ampio ingresso, luminosa sala da pranzo con cucina abitabile e caminetto, due camere da letto matrimoniali, un bagno e un ripostiglio ideale per realizzare un secondo bagno. Al piano seminterrato troviamo un vasto ambiente adibito a garage e magazzino, pratico e funzionale. '?Spaziosa corte esterna privata ideale come giardino, parcheggio riservato o spazio esterno per l'attivit. '?Vantaggi: '?Massima Indipendenza (zero spese condominiali). '?Posizione Centralissima e comodissima. '?Ideale per due nuclei familiari, uso misto (residenza + attivit) o investimento con potenziale di conversione. '?Non perdere l'occasione di acquistare un immobile con un valore e una flessibilit di destinazione d'uso cos elevati. - SC9489478