Appartamento quadrilocale in vendita a Alba Adriatica

Nuova costruzione: quadrilocale con ingresso indipendente. Appartamento da 85 mq, con terrazza e balcone per complessivi 19 mq, oltre a spazi esterni per 52 mq totali, posizionato a soli 200 metri dal mare in Zona Villa Fiore di Alba Adriatica (Lungomare Sud), e a 100 metri dal confine cittadino con Tortoreto Lido. Inserito in edificio d sole 4 unit abitative, tutte totalmente autonome e con esclusivi ingressi privati, limmobile organizzato in soggiorno con cucina a vista, disimpegno, tre camere, due bagni con doccia e finestra, terrazza vivibile e posto auto su area esterna. Labitazione dotata di impianto completamente elettrico, progettato per garantire comfort e sostenibilit, eliminando lutilizzo di gas. Il sistema di climatizzazione affidato a una pompa di calore caldo/freddo di ultima generazione, abbinata a impianto di riscaldamento a pavimento, che assicura una distribuzione uniforme del calore e un elevato comfort abitativo in ogni stagione, oltre alla possibilit di raffrescamento estivo con consumi contenuti. Limmobile inoltre valorizzato da cappotto termico esterno, che migliora lisolamento e contribuisce a mantenere una temperatura interna stabile, e da infissi in PVC di alta qualit con ottime prestazioni termoacustiche. Grazie alle sue caratteristiche tecnologiche, lappartamento si colloca in classe energetica A, assicurando un significativo risparmio sui costi di gestione e un elevato livello di benessere abitativo. Possibilit di personalizzazione delle finiture e delle dotazioni interne. - SC9632578