VALERIO TERRENI Immobiliare

Rif.Ag. AD50012B - Pisa (centro) Bar/Tabacchi, corredato di laboratorio e magazzino a norme USL per la produzione di panineria, insalate e cibi precotti, possibilità di istallare canna fumaria: superficie totale 120 mq di cui circa 70 mq al pubblico. Attrezzature BAR efficienti, possibile verifica incassi del bar, "slot machine", AGI tabacchi e assimilabili....

Rif.Ag. XV2044AK - Cascina (capoluogo) - Appartamento in affitto - 4 vani - 77 mq - posto al piano 1° di Cat. Catast. A2, ma con agibilità comunale come A10, quindi riconosciuto dagli organi comunali competenti esclusivamente come ufficio. L'ufficio è composto da 3 vani principali a cui si aggiungono altri 3 vani più piccoli disposti distaccati di...

Rif.Ag. XV52352A - Migliarino (Vecchiano) - Capannone direzionale in affitto - recente costruzione perfettamente adatto a uffici - 8 vani - 475 mq - posto su più livelli, da piano terra al 2° piano servito da ascensore. Composto da vari vani tra i quali 2 ampie sale riunione, 5 uffici singoli e 2 uffici con 4 postazioni di lavoro, bagni a norma. Classe...

Rif.Ag. AV5278A - Pisa (Capoluogo) - vendesi tabaccheria a Pisa - in strada ad intenso passaggio accanto ad varie attività commerciali e uffici. Attivita' ben avviata e incrementabile, dislocata in fondo in affitto di circa 30 mq con bagno e ripostiglio. aggi e incassi buoni e verificabili. Canone affitto 600 ? mensili. dotata di tutti i principali...

Rif.Ag. WV2031B - Pontedera (Il Chiesino)- In zona di grande interesse, vendesi capannone direzionale, ma ad uso anche artigianale o magazzino, di recente costruzione (anni '90). Il fabbricato, di complessivi 750 mq circa, si sviluppa su 2 livelli, 250 mq a piano terra e 500 mq al 1°piano con bagni a norma. Da notare che i 2 piani sono collegati, oltre...

Rif.Ag. AV3457B - Lungomonte pisano - Vendita di Tabaccheria con licenza STORICA, estesa anche per Edicola, Abbigliamento etc... L'attività è attualmente sospesa per problematiche familiari, ma precedentemente ben avviata, per questo rappresenta un ottimo investimento, anche perchè si è trasferita da poco in una posizione commercialmente più conveniente...

Rif.Ag. AV3490A - Pontedera - Rosticceria in vendita con ottime prospettive di guadagno. Posto nei pressi del centro l'attività viene venduta provvista di tutte le attrezzature relative alla cucina e alla zona per il servizio clienti, ha due celle frigo determinanti per la gestione dei viveri. L'attività è posta in zona di intenso passaggio e oltre...

Rif.Ag. AV9229B - Pontedera (capoluogo) - Vendesi Ottima Bar-Caffetteria/Gelateria (ma cedesi anche in affitto per gestione d'azienda con canone mensile di ? 700, canone mensile d'affitto delle mura ? 1.200). Licenze a norma, compresa la licenza per l'alimentari attivata nel 2021 come misura anti-chiusura per Covid, ma attualmente non praticata. Quindi...

Rif.Ag. AV2479A - In zona limitrofa ai Comuni di Cascina/Calcinaia/Vicopisano - Tabaccheria in VENDITA in posizione strategica, grande passaggio veicolare e pedonale, rinnovato recentemente in gran parte delle attrezzature e degli arredi, locale condizionato. La tabaccheria ha una clientela vasta e selezionata ed è conosciuta non solo per i generi...

Rif.Ag. AD50219A - Pontedera - Bar Ristorante e Tabacchi con patentino, come nuovo, con sala fumatori e ampia zona esterna corredata di gazebo chiuso in PVC, posizione "interessante". Arredamento e attrezzature recenti, ottimi incassi Bar, 120 coperti giornalieri di media per il ristorante, agio tabacchi 30.000 ?/anno. Fondi 200 mq interni più 110...

Rif.Ag. AV3473B - Pisa (Capoluogo) - Tabaccheria in ottima zona, con intenso passaggio veicolare e vicinanza altre attività commerciali, uffici ed Enti Pubblici. Collocata in un fondo di circa 30 mq in affitto a solo 400 ? mensili (il fondo è anch'esso in vendita). Agio tabacchi, lotto e lotterie verificabili, interessante volume di vendite di prodotti...

Rif.Ag. AV3426A - Tirrenia (Pisa) - Edicola in vendita, dislocata in fondo commerciale di circa 55 mq, in poszione veramente strategica, centralissima, completa di tutto: dai prodotti di edicola agli articoli per il mare, ai giocattoli, cartoleria, libreria, profumeria, articoli da regalo, ricariche telefoniche e gratta e vinci, ecc ..... Predisposizione...

Rif.Ag. P2222AQ - Santa Maria a Monte - Vendesi Interessante terra-tetto in bifamiliare, in classe energetica A, di circa 155 mq in fase finale di costruzione. Ingresso indipendente, resede in parte piastrellata per vari posti auto e garage. Limmobile è disposto su 2 livelli con un importante zona giorno molto luminosa con cucina abitabile, 3 camere...

Rif.Ag. XV2036AK - Pontedera (centro) - Appartamento ad uso ufficio - Categoria Catastale A10 - superficie circa 120 mq, al 1°piano, 4 vani con 1 bagno. Ottimo lo stato generale, impianto di riscaldamento a metano e clima in pompa calore caldo/freddo. Adatto a studi professionali o anche Enti Pubblici. Classe energetica G. Canone mensile ? 1.200 più...

Rif.Ag. XV2035AK - Pontedera (centro) - Appartamento ad uso ufficio - Categoria Catastale A10 - superficie circa 150 mq, al 2°piano con ascensore, 5 vani con 2 bagni. Ottimo lo stato generale, impianto di riscaldamento a metano e clima in pompa calore caldo/freddo. Adatto a studi professionali o anche Enti Pubblici. Classe energetica G. Canone mensile...

Rif.Ag. WV2033C - Il Chiesino (Pontedera) - Villetta a schiera in vendita, parte finale di un fabbricato artigianale/uffici. Composta al 1°piano da 4 vani più servizi tra cui soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni, un ripostiglio ed un balcone per circa 100 mq. Accesso indipendente da piano terra e corredata da un'ampia resede, dal garage e...

Rif.Ag. WV2032B - Pontedera (Il Chiesino)- In zona di grande interesse commerciale, fondo artigianale/magazzino in vendita, a piano terra, di recente costruzione (anni '90) di circa 150 mq, tutto a norma, bagno con antibagno. Fronte strada con parcheggio esclusivo. Molto luminoso, riscaldamento con caldaia a metano, con impianto elettrico a norma....

Rif.Ag. Z2222A - Vicopisano - Interessante terratetto angolare disposto su 2 livelli per un totale di circa 160 mq, con ingresso indipendente, giardino privato di circa 400 mq con posti auto da ricavare allinterno del giardino. Il fabbricato richiede una ristrutturazione importante per quanto riguarda gli impianti, i pavimenti e gli intonaci, il tetto...

Rif.Ag. XD3785B - Buti - Fondo commerciale di 60 mq. Composto da un ampio vano e 2 bagni: uno per il personale ed uno per i portatori di handicap. Adatto a qualsiasi attività commerciale che operi però non oltre le ore 20:00, questo per portare rispetto agli inquilini del piano superiore. Inoltre attualmente risulta attrezzato anche di cucina. Si preferiscono...

Rif.Ag. XV5620BK - IL CHIESINO (Pontedera) - Capannone artigianale di circa 360 mq, di recente costruzione con bagni a norma. Allestito e curato come un commerciale in contesto di varie attività. Dotato di canna fumaria e all'occorrenza cambio di destinazione d'uso in commerciale. Classe energetica G. Canone mensile ? 1.800 più IVA. Rif. XV5619BK -...

Rif.Ag. XD2143AK - CASCINA - (zona artigianale) - Ufficio al 2°piano di mq 75 in una recente costruzione ad uso commerciale, arredato a richiesta. Classe energetica G. Possibilità di aggregare all'ufficio un fondo commerciale a piano terra, anch'esso di 75 mq. Canone mensile per il solo ufficio ? 600. Richieste garanzie adeguate. Rif. XD2143AK - SC9038114

Rif.Ag. RV1071 - Villa storica di lusso Situata alle pendici dei monti Pisani , in prossimità delle rive dell'Arno a pochi minuti di strada dalla città di Pisa e dal mare. La costruzione risalente presumibilmente al 1600 denota una facciatà tipica del XVIII, la struttura integrata nei secoli con un piccolo villaggio dell'area pisana mantiene ancora...

Rif.Ag. XV5257B - Castelfranco di Sotto (zona industriale Macrolotto) - Capannone industriale in affitto di circa 300 mq con spazi esterni ed entrata privata, 2 uffici e 2 bagni finemente rifiniti. Altezza 8 metri con piccolo soppalco. Cabina prove spruzzo a mano, griglia e scarichi predisposti. Impianto elettrico a norme. Classe energetica G. Libero...

Rif.Ag. RV1067 - Colline Pisane villa storica di Lusso con Piscina posta all'interno di antico borgo tipico toscano con splendido panorama sulle colline circostanti; La villa di Lusso ubicata in zona strategia a soli 30 minuti da Pisa è stata riorganizzata nel tempo per dare spazio alle esigenze attuali dei proprietari e della clientela in quanto internamente...

Rif.Ag. RV1066 - Volterra con vista fino a Pisa in contesto naturale di macchia mediterranea pressochè incontaminato da secoli, accessibile da strada bianca utilizzata giornalmente, si propone in vendita grande casale con piscina suddiviso in 7 appartamenti indipendenti. Il rustico di lusso è accessibile da doppio accesso carrabile che permette l'entrata...

Rif.Ag. Z8080AQ - BUTI (centro) - Grazioso bilocale posto al primo piano. L'appartamento si sviluppa su 2 livelli: al primo piano è presente la zona giorno provvista di piccolo soggiorno con angolo cottura; al secondo piano la camera da letto con bagno e piccolo soppalco. Il riscaldamento non è presente , quindi l'appartamento è riscaldato da una stufa...

Rif.Ag. X50069A - Navacchio (Cascina) - Negozio (categoria C1) di 70 mq al piano terra con bagno. Buone condizioni generali, possibilità di locare in aggiunta un piccolo (30 mq) fondo artigianale adiacente di categoria C3 con canone adeguato. Classe energetica G. Canone mensile ? 400 (630 ? con l'aggiunta sopra specificata). Rif. X50069A - SC9002770

Rif.Ag. X50070A - Cascina (Navacchio) - Piccolo fondo artigianale al p.terra (categoria C3) di circa 30 mq. L'immobile, nelle condizioni in cui si trova, è più adatto a magazzino, infatti necessita di alcuni interventi di ripristino della pavimentazione e imbiancatura, oltre all'istallazione di un bagno che attualmente non è presente. I lavori possono...

Rif.Ag. VV1189C - CASCINA - Zona centrale - Edificio multiuso, ma principalmente adatto per uffici e/o attività commerciali, composto da varie tipologie di fondi, sia a piano terra che al 1°piano Superficie totale di quasi 2.500 mq, di cui una piccola parte è già locata (circa 120 mq). Al 1°piano vi è un grande ufficio open-space suddivisibile e servito...

Rif.Ag. XV1187B - Ospedaletto (Pisa) - Affittasi porzione di fondo commerciale sito al 1°piano di circa 55 mq. Il fondo è già occupato per circa 150 mq da un'estetista che sub-affitterebbe questa porzione possibilmente ad attività sinergiche con la sua. Le due attività, gestite da 2 conduttori diversi, avrebbero l'accesso e le utenze in comune, ma...