Commerciale/Industriale capannone in vendita a Affile

Rif.Ag. 1295b - Complesso industriale direttamente su raccordo autostradale Roma Napoli Trattasi di un importante complesso industriale di notevoli dimensioni con n° 4 ingressi sui 4 lati cardinali Nord, Sud, Est, Ovest, operativo fino allanno 2010/2011 con la seguente consistenza dellasset: Area fondiaria 240.000 m; Aree coperte in buono stato, 90.000 m così articolate: Area 1 m 15.600 produttivo; Area 2 m 15.600 produttivo/commerciale; MPF magazzino, stoccaggio e piattaforme di carico m 20.400; Area 3 produttiva m 15.600; Area 4 commerciale m 17.500; Aree miste (uffici, sala mensa, ricreativo e quantaltro) m 5.300; Area edificabile ulteriore disponibile m 30.000 circa. Tutte le strutture sono state edificate nellanno 1981. Laltezza utile sotto trave varia dai 7 ai 12 m.. La struttura portante è realizzata con travi in cemento armato prefabbricato. La copertura è realizzata con lastre prefabbricate in cemento armato con soprapposte lastre curve in fibrocemento e plexiglass per le aree dei lucernari. Larea è ideale per importanti attività di logistica, di stoccaggio di materiale prodotto e finito di qualsiasi tipologia. Tutto il fronte sud è dotato di unampia ribalta con pensilina in metallo dotata di piattaforme meccaniche, le quali consentono di svolgere attività di carico e scarico delle merci, e le bocche di carico sono chiudibili tramite serrande motorizzate. Il complesso è dotato di uffici attrezzati per ogni genere di attività. I due ampi ingressi carrai permettono laccesso al complesso e sono entrambi dotati di guardiola e di pesa a ponte da 80 tonnellate. Lasset è dotato di un ampio parcheggio per centinaia di autovetture, completamente recintato Trattativa riservata Classe energetica: G - Rif. 1295b - SC8913330