Commerciale/Industriale laboratorio in vendita a Acireale

Ad Acireale, in una zona ben servita e logisticamente favorevole, precisamente allangolo tra via Dafnica e via Amilcare Ponchielli, proponiamo in vendita un interessante laboratorio artigianale (categoria catastale C/3), ideale per chi alla ricerca di uno spazio funzionale e versatile. Limmobile si sviluppa su una superficie commerciale di circa 80 mq, articolata in due locali con accessi indipendenti dai civici 107 e 109, entrambi dotati di ampie aperture su strada che garantiscono visibilit e luminosit. La bottega completata da un servizio igienico e da un retrobottega con altezza interna di 4,00 metri, perfettamente adatto a ospitare macchinari o attrezzature professionali. Collegato da una scala interna, e con ulteriore accesso da via Amilcare Ponchielli, si trova un locale deposito con altezza di 2,20 metri, attualmente adibito a sgombero. Questo spazio aggiuntivo rappresenta una risorsa preziosa per la gestione efficiente di materiali, archivi o merci. Lunit immobiliare si presenta in buono stato conservativo e si presta a molteplici utilizzi, dalle attivit artigianali tradizionali a quelle pi innovative, grazie alla flessibilit degli spazi interni. La posizione uno dei punti di forza dellimmobile: facilmente raggiungibile sia dal centro storico che dalle principali direttrici viarie, tra cui la Strada Provinciale 114 e gli svincoli dellAutostrada E45. Inoltre, la zona ben servita da supermercati, attivit di ristorazione, aree verdi attrezzate e altri servizi di utilit quotidiana. Una soluzione interessante per chi desidera avviare o trasferire la propria attivit in una zona ad alta accessibilit e visibilit, mantenendo al tempo stesso un contesto urbano dinamico e ben collegato. - SC9442059