Commerciale/Industriale altro immobile commerciale in affitto a Acireale

Bottega con deposito in Via Vittorio Sardella 18, Acireale Situata in una posizione strategica nella parte pi a Sud di Acireale, questa bottega si trova in Via Sardella 18, allinterno di un condominio, ma con visibilit diretta dalla strada principale. La propriet si sviluppa su una superficie catastale complessiva di circa 320 mq, suddivisa su due livelli e due differenti unit funzionali. Caratteristiche principali: Ubicazione e accessibilit: La bottega posta al piano terra, con ingresso diretto dalla strada, assicurando unampia visibilit e praticit di accesso per clienti e collaboratori. La presenza di tre vetrine fronte strada aumenta ulteriormente la visibilit e lattrattiva del locale. Superficie e distribuzione: Locale principale (categoria C1 - bottega): circa 170 mq catastali di cui 130 mq calpestabili, ideale per attivit commerciali, studi professionali, centri estetici e altre attivit similari. Deposito (categoria C2): circa 150 mq catastali di cui 140 mq calpestabili, perfetto per lo stoccaggio di materiali, attrezzature o prodotti. Superficie totale catastale: circa 320 mq, distribuiti su due livelli con accesso indipendente, offrendo ampio spazio per diverse esigenze operative. Impianti e servizi: La propriet include un servizio igienico funzionale e un balcone interno, che pu essere utilizzato per varie esigenze di servizio o semplicemente come spazio di aerazione. Visibilit e posizione: Pur essendo allinterno di un condominio, la bottega gode di una posizione visibile e di facile accesso dalla strada principale, rendendola particolarmente adatta a studi medici, studi professionali, centri estetici, CAAF, laboratori, centri educativi, ferramenta, attivit di informatica e altre attivit commerciali o professionali. Potenzialit duso: Questa unit immobiliare si presta a molteplici destinazioni duso grazie alla sua ampia metratura, alla posizione strategica e alla suddivisione funzionale. La presenza di tre vetrine favorisce la visibilit commerciale, mentre gli spazi interni e il deposito offrono la flessibilit necessaria per personalizzare gli ambienti in base alle specifiche esigenze. - SC9415949