Commerciale/Industriale capannone in vendita a Grugliasco

Interessante porzione di area industriale su cui sorge un capannone, libero su quattro lati, di circa 7.600 mq (di cui 7.200 mq di piano terra e 1.500 mq di interrato accessibile da comoda rampa) in zona strategica di Grugliasco, al confine con Torino. Interamente bonificato, limmobile si presenta da ristrutturare. La superficie del tetto si presta per poter ospitare un ampio impianto fotovoltaico. Potenzialmente molto interessante come investimento. Il Piano regolatore permette infatti lo sviluppo in altezza dagli attuali 6,15 mt fino a 16 mt e la possibilità di demolire e successivamente di edificare circa l82% dei 7.600 mq. Lunità immobiliare è parte dellarea ex Pininfarina, dove sono in corso di realizzazione altri capannoni industriali, vie di accesso e nuova viabilità che renderanno tutta larea carrabile sui quattro lati. L'AREA COMPLESSIVA E' DI CIRCA 8000 MQ. POSSIBILITA' DI ACQUISTARE A PARTE ULTERIORI 13.000 MQ DI TERRENO CONFINANTE. Grazie ai nuovi progetti di sviluppo limitrofi, quali il nuovo parco commerciale e la stazione ferroviaria adiacente Le Gru, la posizione risulta di forte interesse in quanto strategica. Verifica catastale e urbanistica in corso, la descrizione é pertanto puramente indicativa. - SC8442676