Casa/Villa villa bifamiliare in vendita a Bergeggi

Bergeggi Villa depoca fronte mare "La Vedetta" In riva al mare a Bergeggi sorge questa affascinante villa depoca in stile mediterraneo con raffinati richiami Liberty, costruita tra la fine dell800 e i primi del 900. Attualmente suddivisa in due unit abitative catastalmente distinte (bifamiliare), la propriet offre la possibilit di essere trasformata in ununica prestigiosa residenza monofamiliare, per chi desidera spazi ampi e una dimora di assoluta esclusivit. Si sviluppa su tre livelli: - Due piani abitativi per un totale di 171 mq catastali, entrambi con scorci e vedute mozzafiato sul blu infinito del Golfo; - Un piano terreno a cantina di mq 84, ideale per creare spazi di servizio o ambienti di charme; - Un giardino privato di circa 300 mq incornicia la villa, regalando momenti di quiete e riservatezza, mentre laccesso indipendente garantisce esclusivit e comodit; - Locali magazzino esterni di circa 22 mq per la realizzazione di una cucina estiva; - Terreno a fasce per l'accesso pedonale alla propriet per un totale di circa 350 mq. La posizione semplicemente irripetibile: praticamente sulla spiaggia, con il mare a pochi passi, in una delle localit pi ricercate della Riviera Ligure di Ponente. Una dimora di grande fascino storico, pronta a rinascere e diventare una residenza unica o un rifugio di lusso per chi sogna di vivere sospeso tra cielo e mare. Limmobile necessita di interventi di ristrutturazione, i quali consentono di adattare e personalizzare completamente gli ambienti secondo le proprie esigenze. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: - Posizione unica: fronte mare, praticamente sulla spiaggia. - Flessibilit: bifamiliare trasformabile in elegante villa monofamiliare. - Fascino storico: architettura depoca con dettagli Liberty originali. - Potenziale di valore: rara opportunit di investimento in una delle mete pi prestigiose della Riviera Ligure. Per maggiori informazioni contatta: Mauro Pera 366 206 3333 Elisabetta Delfino 339 47 17 670 - SC9505306